




- Surface122.93 m²
- Pièces7
- Salle de bains1
- Terrain596 m²
- Construction1992
BREST LAMBEZELLEC - MAISON FAMILIALE 185M2 - JARDIN CLOS
372 750 €
Les points forts
- Environnement calme et familial
- Qualité de construction
- Belle exposition
- Jardin clos
Descriptif du bien
Au sein d'un environnement calme et familial, découvrez cette maison traditionnelle construite en 1992 par TRECOBAT, développant une surface totale au sol de 185 m² et édifiée sur une parcelle de 596 m².
Dès l'entrée, la pièce de vie séduit par sa luminosité grâce à ses triples ouvertures sur le jardin. Le salon-séjour se prolonge par une cuisine aménagée et équipée, formant un espace convivial ouvert sur l'extérieur.
Pensé pour faciliter la vie de tous les jours, le rez-de-chaussée accueille une chambre avec salle d'eau privative ainsi qu'un WC indépendant, permettant une vie de plain-pied particulièrement appréciée.
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC. Au-dessus du garage, une pièce supplémentaire offre de nombreuses possibilités d'aménagement : cinquième chambre, bureau ou espace selon vos envies.
Un garage avec porte motorisée, équipé d'un point d'eau et de l'électricité, apporte un confort d'utilisation supplémentaire.
À l'extérieur, le jardin clos et soigneusement entretenu constitue un agréable écrin de verdure. Un cabanon de jardin offre un espace de rangement supplémentaire.
Fonctionnelle et parfaitement adaptée à la vie de famille, cette maison séduira par ses beaux volumes, son environnement paisible ainsi que sa proximité avec les écoles, commerces et commodités du quotidien.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface122.93 m²
- Surface au sol185 m²
- Séjour50 m²
- Pièces7
- Chambres4
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1992
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Terrain596 m²
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationBrest 29200
- Taxe foncière1 699 € /an
- Référence45


Maison individuelle à vendre, 7 pièces - Brest 29200
- Hall - Placard9,4 m²
- Salon - séjour - cuisine50,8 m²
- Chambre 112,9 m²
- Salle d'eau3,66 m²
- WC1,36 m²
- Cage d'escalier2,2 m²
- Palier6,05 m²
- Grenier17,3 m²
- Salle de bains WC17,1 m²
- Chambre 210,75 m²
- Chambre 313,95 m²
- Chambre 414 m²
- Garage25,71 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1760.00 et 2430.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

