Rejoignez IMMOBILIER by MJ pour réaliser au mieux votre projet de vente

Profitez de notre expertise pour évaluer au mieux votre bien immobilier

Estimer un bien avec justesse, c’est bien plus qu’indiquer un prix au mètre carré. Chez IMMOBILIER by MJ, nous avons à cœur de vous proposer une estimation fiable, réaliste et argumentée, qui prend en compte les caractéristiques uniques de votre logement et la réalité du marché local.

Notre approche repose sur deux temps forts complémentaires :

- Une visite à votre domicile pour cerner au mieux les caractéristiques de votre bien.

Cette étape nous permet d’évaluer l’ensemble des critères déterminants : orientation, luminosité, état général, qualité des matériaux, agencement, vue, étage, prestations de l’immeuble, environnement, nuisances éventuelles...

Lors de notre évaluation, nous nous appuyons également sur les diagnostics techniques (DPE, amiante, électricité, etc.) ainsi que sur tout autre document en votre possession relatif au bien (règlement de copropriété, plans, travaux récents…).

- Une étude comparative approfondie, réalisée à l’agence.

Après la visite, nous réalisons une étude de marché complète, en nous appuyant sur notre logiciel professionnel Modelo by Septeo, outil reconnu par les professionnels de l’immobilier.

Il nous permet de croiser les biens actuellement en vente, ceux récemment vendus dans votre quartier, ainsi que les données issues des bases notariales et des tendances de marché locales.

Notre objectif est de vous donner un prix en parfaite cohérence avec le marché, afin de vous apporter une vision éclairée, que vous envisagiez de vendre prochainement, d’investir, ou tout simplement de mieux comprendre la valeur de votre patrimoine.

Que vous souhaitiez vendre rapidement, comparer ou simplement anticiper, notre mission est de vous offrir un chiffrage crédible, basé sur le terrain, les données, et l’expérience.