- Surface108 m²
- Pièces5
- AscenseurOui
- Construction1972
BREST ST MARC - APPARTEMENT T6 - ASCENSEUR - BALCON
228 000 €
Les points forts
- Triple exposition
- Bonne distribution
- Ascenceur & balcon
Descriptif du bien
BREST-ST MARC, LE GUELMEUR, au 1er étage d'un immeuble des années 70 avec ascenseur, au sein d'une copropriété calme, sécurisée et bien tenue, découvrez ce spacieux T5 de 108M2 baigné de lumière grâce à sa triple exposition Est, Sud et Ouest.
L'agencement des pièces est particulièrement fonctionnel, offrant une belle aisance de circulation et des volumes confortables dans chaque espace, le logement est accessible aux personnes à mobilité réduite.
Le salon séjour de 27M2 exposé Ouest s'ouvre sur un balcon avec vue dégagée et aperçu mer. La cuisine est aménagée et indépendante, l'appartement comprend également 4 chambres, une salle d'eau, des wc séparés ainsi que de nombreux placards et rangements.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant la possibilité d'aménager un intérieur chaleureux et bien pensé pour répondre aux besoins d'une famille.
Une cave privative complète ce bien.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- AscenseurOui
- Surface108 m²
- Surface au sol117 m²
- Séjour27 m²
- Pièces5
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage1
- Construction1972
- État intérieurA rénover
- CuisineAménagée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueVerdure
- ExpositionEst-Ouest
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationBrest 29200 - Saint Marc
- Charges134 € /mois
- Taxe foncière1 424 € /an
- RéférenceVA1911
Appartement à vendre, 5 pièces - Brest 29200
- Entrée5,62 m²
- Placard0,89 m²
- Cuisine9,37 m²
- Dégagement7,96 m²
- WC1,74 m²
- Bureau8,67 m²
- Placard 20,49 m²
- Placard 30,56 m²
- Chambre 110,69 m²
- SDE4,84 m²
- Placard 40,46 m²
- Chambre 212,96 m²
- Placard 50,51 m²
- Placard 60,50 m²
- Chambre 313,24 m²
- Placard 70,86 m²
- Placard 80,84 m²
- Pièce de vie27,86 m²
- Balcon m²
- Cave N°4 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 650 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2068.00 € et 2799.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
