- Surface67.86 m²
- Pièces3
- AscenseurNon
- Construction1975
EXCLUSIVITE - LAMBEZELLEC - DERNIER ETAGE - PARKING
161 250 €
Les points forts
- Luminosité - excellente exposition
- Dernier étage - dalle béton
- Balcon - place de parking
Descriptif du bien
EXCLUSIVITE, Situé au troisième et dernier étage d’une petite copropriété sécurisée et bien entretenue, cet appartement de 67 m² bénéficie d’un emplacement privilégié, en plein cœur du bourg de Lambézellec, à proximité immédiate des commerces, services et transports.
Exposé sud-ouest et entièrement rénové, il se compose d’un salon lumineux avec baies vitrées ouvrant sur un balcon, d’une cuisine indépendante aménagée et équipée, prolongée par une loggia.
L’espace nuit offre deux chambres, une salle d’eau ainsi que des WC séparés.
Une cave et une place de parking privative viennent compléter ce bien.
Un logement sans travaux, lumineux et confortable, idéal pour votre résidence principale, tout en offrant un potentiel locatif intéressant, dans un secteur pratique et bien desservi au quotidien.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AscenseurNon
- PiscineNon
- Surface67.86 m²
- Séjour21 m²
- Surface balcon3 m²
- Pièces3
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage3
- Construction1975
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueVille
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationBrest 29200 - Lambézellec
- Charges85 € /mois
- Taxe foncière1 454 € /an
- Référence4
Appartement à vendre, 3 pièces - Brest 29200
- Entrée3,58 m²
- Cuisine8,15 m²
- Loggia2,7 m²
- Séjour20,78 m²
- Dégagement4,06 m²
- Placard 10,6 m²
- WC1,49 m²
- Chambre 111,37 m²
- Placard 20,73 m²
- Salle d'eau3,19 m²
- Chambre 210,07 m²
- Placard 31,14 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1020.00 € et 1430.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
