




- Surface64.93 m²
- Pièces2
- AscenseurNon
- Construction1948
BREST SIAM - APPARTEMENT D'EXCEPTION - IMMEUBLE DE STANDING
305 000 €
Les points forts
- Emplacement privilégié
- Prestations haut de gamme
- Lumineux et traversant
Descriptif du bien
Au cœur du très prisé quartier de Siam, à quelques pas seulement du cours Dajot, découvrez ce superbe appartement de type 2, situé au 1er étage d'une copropriété de standing au charme remarquable.
Développant une surface de 64,93 m², ce bien séduit dès l'entrée par la qualité de sa rénovation, ses beaux volumes et son agencement particulièrement soigné. Traversant et entièrement circulant, il offre une agréable sensation d'espace et une fluidité de circulation appréciable au quotidien.
L'appartement s'ouvre sur une entrée élégamment aménagée, agrémentée d'un meuble sur mesure aux lignes contemporaines, alliant design et fonctionnalité.
Celle-ci dessert une vaste pièce de vie baignée de lumière naturelle, bénéficiant d'une vue dégagée sur un toit-terrasse offrant un véritable potentiel de végétalisation. L'espace de vie intègre une cuisine aménagée et équipée, pensée pour se faire discrète et préserver l'harmonie des lieux.
Une buanderie fonctionnelle complète l'ensemble. Côté nuit, une belle chambre dispose d'un dressing sur mesure, pensé pour conjuguer confort et praticité.
Matériaux de qualité, finitions soignées et optimisation des espaces confèrent à cet appartement un caractère singulier et raffiné.
Une adresse rare pour profiter pleinement de l'art de vivre brestois, au cœur d'un quartier recherché, à proximité immédiate des commerces, services et commodités.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AscenseurNon
- PiscineNon
- AutresFibre optique, Interphone, Local à vélo, Porte blindée
- Surface64.93 m²
- Séjour31 m²
- Pièces2
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage1
- Construction1948
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- VueCour
- ExpositionTraversant
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment1
- LocalisationBrest 29200 - Siam
- Taxe foncière954 € /an
- RéférenceVA2003


Appartement à vendre, 2 pièces - Brest 29200
- Entrée4,03 m²
- Pl entrée0,75 m²
- Séjour27,72 m²
- Cuisine3,54 m²
- Dégagement2,25 m²
- Buanderie4,02 m²
- Wc1,16 m²
- Pl Wc0,21 m²
- Salle d'eau3,24 m²
- Dressing3,77 m²
- Pl 10,85 m²
- Pl 20,81 m²
- Chambre 112,58 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 370.00 et 540.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

