- Surface38.53 m²
- Pièces2
- Salle de bains1
- AscenseurNon
- Construction1936
BREST SAINT-MARTIN – APPARTEMENT T2 – IDÉAL INVESTISSEMENT OU PREMIER ACHAT
105 245 €
Les points forts
- Proximité immédiate de la Faculté de Médecine
- Bon état général
- Petite copropriété - Faibles charges
- Stationnement facile et gratuit
Descriptif du bien
Dans le secteur très recherché de Saint-Martin, à proximité immédiate de la Faculté de Médecine, cet appartement de 38,53 m² constitue une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif.
Au rez-de-chaussée d'une petite copropriété de seulement 4 logements avec syndic bénévole et faibles charges, cet appartement en bon état général se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une chambre indépendante, d'une salle de bains attenante ainsi que d'un WC séparé.
Situé dans une rue calme et résidentielle, le bien bénéficie d'un environnement agréable avec un stationnement facile et gratuit à proximité immédiate.
Une cave vient compléter l'ensemble.
Le bien sera libre d'occupation au 31 juillet 2026.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AscenseurNon
- PiscineNon
- Surface38.53 m²
- Pièces2
- Chambres1
- Salle de bains1
- WC1
- ÉtageRDC
- Construction1936
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- VueRue
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment1
- LocalisationBrest 29200 - Saint Martin
- Taxe foncière512 € /an
- Référence43
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 920.00 et 1290.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
