- Surface38.98 m²
- Pièces2
- Salle de bains1
- Construction1936
BREST ST MARTIN - IDEAL INVESTISSEUR - APPARTEMENT T2 AVEC LOCATAIRE EN PLACE
113 950 €
Les points forts
- Dernier étage
- Petite copropriété
- Bon état général
Descriptif du bien
Dans le secteur recherché de Saint-Martin, découvrez cet appartement de 39 m² déjà loué, idéal pour un investissement locatif immédiat et sécurisé.
Situé au 1er et dernier étage d’une petite copropriété intimiste de seulement 4 logements, ce bien en bon état général se compose d’une entrée, d’une agréable pièce de vie lumineuse, d’une chambre indépendante, d’une salle de bain ainsi que d’un WC séparé.
Le bail est en cours depuis le 10 février 2023. Le loyer mensuel s’élève à 473 € hors charges, auxquels s’ajoutent 30 € de provisions sur charges, offrant une rentabilité immédiate sans vacance locative.
Une opportunité idéale pour développer ou sécuriser votre patrimoine immobilier dans un secteur dynamique et recherché.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface38.98 m²
- Pièces2
- Chambres1
- Salle de bains1
- WC1
- Étage1
- Construction1936
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- VueRue
- ExpositionSud-Est
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment1
- LocalisationBrest 29200 - Saint Martin
- Loyer de base473 € /mois
- Taxe foncière545 € /an
- Référence28
Appartement à vendre, 2 pièces - Brest 29200
- Entrée1.17 m²
- WC1.05 m²
- Cuisine7.80 m²
- Séjour13.71 m²
- Salle de bain3.47 m²
- Chambre11.78 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680.00 € et 970.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
