BREST RECOUVRANCE - T1 BIS RENOVE VENDU OCCUPE - INVESTISSEMENT LOCATIF SECURISE

BREST RIVE DROITE, situé dans le quartier de Recouvrance à deux pas du bas de Siam, cet appartement T1 bis vendu occupé constitue une belle opportunité d’investissement locatif sécurisé.

Situé au 2ᵉ étage sur 3 d’une petite copropriété sécurisée, bien entretenue et gérée par un syndic bénévole, le logement a été entièrement rénové en 2021.

D’une superficie de 25,14 m², il se compose d’une pièce de vie, d’un espace nuit, d’un dégagement avec placard, ainsi que d’une salle d’eau avec WC.

Le bien est loué depuis le 1er avril 2023, pour un loyer de 483 € charges comprises (dont 453 € hors charges), garantissant un revenu locatif immédiat et pérenne.

Conformément à la nouvelle législation ADEME en vigueur au 1er janvier 2026, cet appartement bénéficie du changement de classe énergétique et est désormais classé en C.