




- Surface98.09 m²
- Pièces4
- Salle de bains1
- AscenseurNon
- Construction1954
A LOUER - SIAM - APPARTEMENT T4 DE 98M2 - PRESTATIONS HAUT DE GAMME
1 190 € /mois CC
Les points forts
- Emplacement central
- Rénovation soignée
- Pièce de vie sud-ouest
Descriptif du bien
Square Monseigneur Roull, au cœur du centre-ville, découvrez ce bel appartement T4 de 98 m² et non meublé, rénové avec soin dans un style sobre et actuel, où le charme de l’ancien se mêle à une ambiance contemporaine et chaleureuse. Les beaux parquets et les éléments d’origine préservés soulignent le caractère des lieux.
Situé au 2ᵉ étage d’une petite copropriété sécurisée équipée de la fibre, il bénéficie d’un vrai confort de vie, seul sur son palier.
Le salon-séjour, lumineux et exposé sud-ouest, offre un bel espace de vie. La cuisine indépendante, aménagée et entièrement équipée, dispose de plaques de cuisson, four, hotte, lave-vaisselle, réfrigérateur et lave-linge, ainsi que d’un système de filtration de l’eau.
L’espace nuit, bien distinct, comprend deux chambres avec rangements intégrés, une salle de bains spacieuse avec baignoire et douche, ainsi que des WC séparés.
Une cave privative complète ce bien.
Son emplacement central permet de profiter pleinement d’un quotidien à pied, à proximité immédiate des commerces et des transports en commun.
Disponible à partir du 2 novembre 2026.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AscenseurNon
- PiscineNon
- Surface98.09 m²
- Pièces4
- Chambres2
- Salle de bains1
- WC1
- Étage2
- Construction1954
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueVille
- ExpositionSud-Ouest
- CaveOui
- LocalisationBrest 29200 - Siam
- Loyer de base1 140 € /mois
- Charges50 € /mois
- Référence48


Appartement à louer, 4 pièces - Brest 29200
- Entrée14,31 m²
- Séjour21,70 m²
- Salon14,07 m²
- Dégagement3,14 m²
- Chambre 113,26 m²
- Débarras1,62 m²
- Chambre 212,19 m²
- Salle de bains6,82 m²
- Wc1,45 m²
- Cuisine9,53 m²
Informations complémentaires
Honoraires de 1 079 € TTC à la charge du locataire comprenant 785 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1140 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 140 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1230.00 et 1700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)

