Appartement à louer, 4 pièces - Brest 29200
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  • Surface98.09
  • Pièces4
  • Salle de bains1
  • AscenseurNon
  • Construction1954

A LOUER - SIAM - APPARTEMENT T4 DE 98M2 - PRESTATIONS HAUT DE GAMME

1 190 € /mois CC

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Appartement à louer, 4 pièces - Brest 29200

Les points forts

  • Emplacement central
  • Rénovation soignée
  • Pièce de vie sud-ouest

Descriptif du bien

Square Monseigneur Roull, au cœur du centre-ville, découvrez ce bel appartement T4 de 98 m² et non meublé, rénové avec soin dans un style sobre et actuel, où le charme de l’ancien se mêle à une ambiance contemporaine et chaleureuse. Les beaux parquets et les éléments d’origine préservés soulignent le caractère des lieux.

Situé au 2ᵉ étage d’une petite copropriété sécurisée équipée de la fibre, il bénéficie d’un vrai confort de vie, seul sur son palier.

Le salon-séjour, lumineux et exposé sud-ouest, offre un bel espace de vie. La cuisine indépendante, aménagée et entièrement équipée, dispose de plaques de cuisson, four, hotte, lave-vaisselle, réfrigérateur et lave-linge, ainsi que d’un système de filtration de l’eau.

L’espace nuit, bien distinct, comprend deux chambres avec rangements intégrés, une salle de bains spacieuse avec baignoire et douche, ainsi que des WC séparés.

Une cave privative complète ce bien.

Son emplacement central permet de profiter pleinement d’un quotidien à pied, à proximité immédiate des commerces et des transports en commun.

Disponible à partir du 2 novembre 2026.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Ascenseur
    Non
  • Piscine
    Non
  • Surface
    98.09
  • Pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle de bains
    1
  • WC
    1
  • Étage
    2
  • Construction
    1954
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Ville
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Cave
    Oui
  • Localisation
    Brest 29200 - Siam
  • Loyer de base
    1 140 € /mois
  • Charges
    50 € /mois
  • Référence
    48

Appartement à louer, 4 pièces - Brest 29200

  • Entrée
    14,31 m²
  • Séjour
    21,70 m²
  • Salon
    14,07 m²
  • Dégagement
    3,14 m²
  • Chambre 1
    13,26 m²
  • Débarras
    1,62 m²
  • Chambre 2
    12,19 m²
  • Salle de bains
    6,82 m²
  • Wc
    1,45 m²
  • Cuisine
    9,53 m²

Informations complémentaires

Honoraires de 1 079 € TTC à la charge du locataire comprenant 785 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1140 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 140 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1230.00 et 1700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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