- Surface92.12 m²
- Pièces4
- Salle de bains1
- AscenseurNon
- Construction1960
A LOUER - APPARTEMENT 4 PIECES 92M2
1 190 € /mois CC
Les points forts
- Emplacement central
- Prestations haut de gamme
- Appartement lumineux et bein agencé
- Garage en option
Descriptif du bien
BREST – Quartier Branda, rue de la 2ᵉ DB, au 2ᵉ étage d’une petite copropriété sécurisée et bien entretenue, cet appartement traversant T4 de 92,12 m² conjugue volumes généreux, belle luminosité et emplacement central, pour un quotidien facilité, à proximité immédiate des commerces et des transports en commun.
La pièce de vie de 50 m², exposée sud-ouest, s’ouvre sur un balcon et intègre une cuisine ouverte, contemporaine et fonctionnelle.
L’espace nuit, bien distinct, se compose de deux chambres, d’une salle de bains avec baignoire et douche, de WC séparés, ainsi que de plusieurs rangements intégrés.
Côté confort, l’appartement bénéficie de prestations techniques de qualité :
chauffage électrique performant, fenêtres en PVC double vitrage, volets roulants électriques centralisés, fibre optique installée, et accès à un local vélo commun à la copropriété.
Une cave privative d’environ 8 m² complète l’ensemble.
Un garage fermé dans la cour est proposé en option (90 €/mois), un réel atout en cœur de ville.
Disponible à partir du 1er août 2025.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AscenseurNon
- Surface92.12 m²
- Séjour31 m²
- Pièces4
- Chambres2
- Salle de bains1
- WC1
- Étage2
- Construction1960
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueRue
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationBrest 29200
- Loyer de base1 130 € /mois
- Charges60 € /mois
- RéférenceLA1924
Appartement à louer, 4 pièces - Brest 29200
- Entrée10,32 m²
- Séjour-salon31,45 m²
- Chambre 112,68 m²
- Chambre 212,20 m²
- Placard Chambre 21,7 m²
- Dégagement1,6 m²
- Wc1,2 m²
- Salle de bains4,15 m²
- Placard1,2 m²
- Cuisine15,62 m²
Informations complémentaires
Loyer de base 1130 €/mois. Provision sur charges 60 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 130 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 670.00 et 960.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
